年终奖购房 找准潜力价格洼地

2017-06-15 14:54 来源:网络整理

  

  随着春节的临近,年终奖又成了关注的焦点。至于年终奖该如何花,相信好多人心里已经有打算了,想买房置业的肯定不在少数。不管是回乡置业还是成家买房,也不管是刚性需要还是投资打算,规划用年终奖买房的确是一个不错的选择。

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  ——“买房要趁早,等价格都涨起来的就不划算了。”“买房跟着规划走。”

  在很多业内人士看来,要想获得更好的升值回报,就要在政府新的市政规划/产业规划出台之初或之前,就选好位置,尽早买房。一般而言,未来产业优势明显的区域、大开发商进入的区域、自然资源优越的地带等等,都是这类人群的购房首选。如江北区域中鸿恩寺片区,政府向北发展的势头有目共睹,而其稀缺的自然资源——鸿恩寺森林公园被称之为主城最大的‘氧吧’。而像华润置地、保利、东原各大品牌房产商的入驻更是为该片区增加了潜力值。

  ——“买房看大盘,品质有保障”

  有些业内人士比较钟情于一些大盘,在他们看来,一些大盘多处于配套不是很完善的区域,“既然是大盘,因为开发周期比较长,要想卖得好,交通等条件的改善就是不可避免的,所以不用担心未来的基本居住问题。另外,大盘都是分好几期开发,为了积累口碑,最初的价格都会定的比较合适,开发商真正赚钱的都是在后面。”

  如江北鸿恩寺片区的华润·中央公园,作为大牌央企,并且拥有很多城市的开发经验,品质有所保障,价格也是业界良心,其项目大户型为全实景现房发售,内外配套、房屋空间都一目了然,区内三期景观更是让业主们交相称赞。

  ——“考虑未来家庭结构的变化,购买一步到位改善型大户型”

  最近不少业内人士不约而同提到了改善型大户住宅的概念。在换房成本增加的情况下,刚需购房应该遵循这样一个原则,按需求购买。只不过以前的刚需客群,更多是按现实需求进行购买,而现在更多要考虑的是未来家庭结构的变化所带来的新需求,也就是有需求前置的概念。所以在户型上,还是更多要考虑三房、四房这样的改善型的大户型。

  位于鸿恩寺片区的华润·中央公园目前主打大四房,户型方正实用,社区景观极佳,超高绿化率,满足了诸多改善型购房者的需求,是刚需升级以及改善型置业的优选。大户型可以满足置业者多样的需求,高赠送空间以及自带的阳光房还可轻松变换,极其开阔的景观阳台更使居住者获得良好的居住享受。可以说产品既可以作为第一居所使用,同时又兼顾高品质的居住体验。

  项目动态:

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  【玺岸】北滨绝版现房:127-142㎡四房奢居,折后套内单价7700-8800元/㎡;


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